大阪市の新築戸建て・注文住宅
アンビシャス花園南2丁目 限定1区画

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アンビシャス花園南2丁目 限定1区画 アンビシャス花園南2丁目 限定1区画
  • 通勤•通学•おでかけ 花園町駅 徒歩5分/天下茶屋駅 徒歩5分
  • 大型スーパーが近くて便利/イズミヤ 徒歩4分
  • 学校が近くて子育て安心、学校が近くて子育て安心

暮らし便利な 駅近生活

最寄り駅徒歩5分!交通便利な生活が叶う花園南2丁目に限定1区画で分譲開始しました。
駅前には何でもそろう大きなスーパーがあり、仕事帰りのお買物も楽々♪
最寄り駅からなんばまではわずか2駅!毎日の通勤通学のしやすさも、遊びの充実も、両方が叶う立地です。

交通 Smooth 最寄り駅徒歩5分! なんば駅まで直通わずか2駅

最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅。駅まで徒歩5分の駅近物件です。その他、地下鉄堺筋線・南海本線の「天下茶屋」駅も徒歩5分で利用可能!
「花園町」駅から各線が乗り入れるターミナル駅の「なんば」駅までは直通2駅、わずか4分でアクセス可能!
なんばには「なんばパークス」などの商業施設も多く、ご家族での週末のおでかけを楽しめます。
毎日の通勤・通学やレジャーを自由に楽しめる恵まれた交通環境です。

生活 Comfortable 食品・医療品・100均 何でも揃うスーパーが徒歩4分

駅前の大型スーパー「デイリーカナートイズミヤ」まで徒歩4分。2階建ての大きな店舗には、ドラッグストアの「ココカラファイン」や100円均一「ダイソー」も入っていて便利!
食料品・ファッション・雑貨など何でも揃い、毎日の家族の生活を支えます。

教育 Comfortable 食品・医療品・100均 何でも揃うスーパーが徒歩4分

大阪市立天下茶屋小学校まで徒歩10分、大阪市立天下茶屋中学校まで徒歩6分。
学校が近いと忙しい朝の時間にもゆとりができて快適。
同じ世代の家族が周りに多く集まり、子どもの年齢も近いのでとても住みやすいです。

LAND PLAN 区間図

駅・スーパー・学校が近くて 暮らし便利な土地の限定1区画

交通アクセス、周辺環境ともに充実の街に限定1区画で分譲開始!
3階建て4LDK+駐車スペース1台のプランで建築できます。

最寄りの花園町駅からなんばまでは乗り換えなし、わずか2駅4分でアクセス可能!大型スーパーや小学校・中学校が近くにあり、子育て世代必見の暮らし便利な環境です。

限定一区画•建築しやすい整形地•交通至便な立地
駐車場
ACCESS アクセス

なんば・天王寺・大阪梅田まで スピードアクセス!

最寄り駅の大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩5分。
「花園町」駅から各線が乗り入れるターミナル駅の「なんば」駅までは直通2駅、わずか4分でアクセス可能です。その他、地下鉄堺筋線・南海本線の「天下茶屋」駅も徒歩5分で利用可能!
「花園町」駅から天王寺までは5分、「西梅田」までは14分。各主要駅への移動がスムーズで交通至便なロケーションです。

四つ橋線 花園町駅 徒歩5分/南海線 堺筋線天下茶屋駅 徒歩5分
路線図

花園駅からのアクセス

LOCATIN 周辺環境

大型スーパー、教育施設が近い 子育てに最適の周辺環境

最寄りの駅前スーパーは徒歩4分。ドラッグストアや100円均一の店舗も入っているので何でも揃って便利!

小中学校が徒歩10分以内にあり近いので、お子様の毎日の通学が安心。急な送り迎えにも対応できる距離です。

デイリーカナートイズミヤ 花園店
徒歩4分(290m)
スーパー玉手花園店
徒歩7分(500m)
サンスーク花園商店街
徒歩3分(240m)

大阪市立天下茶屋小学校
徒歩10分(800m)
大阪市立天下茶屋中学校
徒歩6分(450m)

西成花園南郵便局
徒歩1分(74m)
関西みらい銀行 天下茶屋支店
徒歩5分(450m)
西成区子ども・子育てプラザ
徒歩5分(350m)
PLAN 参考図

リビング17帖以上で広々! 収納充実で快適な間取り/ 3LDK / 土地面積:63.56㎡ / 延床面積:95.32㎡(1F:31.55㎡ / 2F:33.44㎡ / 3F:30

リビング17帖以上で広々! 収納充実で快適な間取り/3LDK / 土地面積:63.56㎡ / 延床面積:95.32㎡(1F:31.55㎡ / 2F:33.44㎡ / 3F:30

間取り

土間収納で玄関すっきり

玄関には下駄箱に加えて、大容量の土間収納を設けました。

土間収納で玄関すっきり

各居室に収納を完備しているので、少ない家具ですっきり片付きます。

土間収納で玄関すっきり

フロア移動の際に部屋を通り抜けるのでコミュニケーションが広がります。

土間収納で玄関すっきり

2Fと3Fにバルコニーがあるので、風通しと日当りが良好です!

OUTINE 物件概要
所在地
大阪府大阪市西成区花園南1-9-13
交通
地下鉄四つ橋線「花園町」徒歩5分
地下鉄堺筋線「天下茶屋」徒歩5分
南海本線「天下茶屋」徒歩5分
販売価格
3680万円
販売戸数 / 総戸数
1戸/ 1戸
建物面積
100.06m2(30.26坪)、うち1階車庫4.74m2
土地面積
63.56m2(19.22坪)
間取り
3LDK
建物構造
木造鋼板葺き3階建
入居可能予定日
令和3年11月予定
完成時期(築年月)
2021年10月
販売スケジュール
分譲中
建ぺい率・容積率
90%・240%
国土法
不要
土地の権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
道路付け
南4m幅(接道幅10.7m)、東2m幅(接道幅6m)
設備
当社標準仕様あり
建築確認番号
第KKK02100315号
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